时隔半年，长沙不动产窝案的整个侦办过程在长沙晚报上曝光，随后湖南省纪委省监察厅官方微信号“三湘风纪”转发。这是我国不动产统一登记政策实施以来首例披露的贪腐窝案，从涉案的范围来看，既有干部，也有临时聘用人员。
据长沙晚报报道，2017年1月，有群众向长沙市纪委发出了有关长沙不动产登记中心乱象的举报信，引起了长沙市政府、市委和市纪委的高度重视。
长沙市纪委随即组织有关部门进行了暗访，却意外牵出了百人贪腐窝案。
经查实，自2016年9月不动产登记中心成立以来，不动产登记抵押、预告、交易等多个业务环节都出现了“谁拿钱、谁就优先办，谁拿钱多、谁就最快办，谁不拿钱、谁就等着在法定最后期限办”的情况。
截至2017年8月，已查明百人涉案，其中涉案金额较大的审核一科原副科长廖顺华、受理二科工作人员李维、受理二科原副科长刘飞飞、审核二科工作人员彭建军已被移交司法机关立案审查。
如此贪腐，难道没有端倪吗?
泰伯网记者整理后发现，有关长沙市不动产登记中心办证难、黄牛泛滥的消息早有传播。2016年10月27日，在红网百姓呼声频道就有网友向长沙开福区组织人事举报“长沙市三处不动产登记中心人满为患，不动产登记通宵排队”的现象。
在举报帖中称：“长沙市三处不动产登记中心人满为患，维持秩序人员太少，很多人都是通宵排队。目前是头一天的晚七八点就开始排队，这其中百分之九十都是房产中介，这百分之九十的中介人员里还有百分之二十是黄牛，黄牛号卖到八百至一千元，有中介甚至不做业务专门干起了黄牛。以至于办业务更加拥挤，好像医院的挂号一样，强烈建议预约取号，业务中心安排两个以上人员依照业务需要来分发号码，赶走黄牛，情况可行多开几个登记窗口。”
该举报是否得到回应，暂不可知。但是从公号披露的信息来看，长沙市纪委是在2017年1月正式受理的举报信，距离此帖发布已经过去了近三个月。
2017年3月，同样是在红网上发布了一篇名为《加速办理要给“加急费”?长沙市不动产登记中心辟谣》的文章，文中开篇就已指出：“不动产登记工作一般需要30个工作日，我有熟人，给‘加急费’3天就能办成”“我有办法能预约买号，只要给500元就能办妥”这些都是谣言!并提醒广大市民，不要听信不良中介有关加快办证、预约买号之类的谣言，谨防被“忽悠”。
但是遗憾的是，事实给了这篇文章的作者一记响亮的耳光。
业务整顿之后，平均提速达到75%
事实证明，不动产登记办理的速度是可以很快的。
案件发生之后，长沙市政府对市不动产登记中心进行了严肃整顿。为方便市民办证，该中心开发网上预约平台。在“5·20”限购政策施行后，还开启了包括节假日从5月27日至6月15日无休的“早八晚九”加班模式。
7月1日，又实施第三次业务提速，将客流量最大的不动产转移登记缩短至10个工作日，抵押登记缩短为5个工作日，产权注销(征收)、查封登记、抵押注销等登记业务仅需1个工作日便可办结，平均提速达到75%。
同时，在系统中设置提醒，出现插队加快情况系统自动红灯预警，对现行办理的所有业务实行动态监督，还聘请了28位政风行风监督员，强化作风监督。
8月14日，湖南省纪委常委，长沙市委常委、市纪委书记蔡亭英在不发通知不打招呼的情况下，来到位于晚报大道的长沙市不动产登记中心和德政园房产交易大楼，对办事大厅工作作风及老百姓办事是否方便进行了暗访督查。
效果是令人满意的，市民可以网上预约，按点办理，再不见熬夜排队的情形。
排队并非长沙特例，多地推出新措施排除“中梗阻”
其实，不动产登记政策落地过程中，多地都曾出现排队情况。
记者搜索”不动产登记排队“的关键词后发现，北京西城、天津武清、石家庄、郑州、宁波等知名城市都榜上有名。
综合研究各地报道内容后，记者发现情况其实大同小异。而造成这一“盛况”的原因是：一各地陆续出台限购政策，担心房价升值太快或不符合要求无法买房;二银行收紧贷款政策，贷款利率调高，买房晚损失大。
利益所趋之下，自然竞争激烈。为赶在政策落地之前拿到购房合同，对于焦虑的购房者来说，有限的登记名额自然就产生了交易价值。
2017年5月，国土资源部办公厅印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题，抓好落实整改，切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》一出，各地纷纷加紧排除不动产登记中的难题。熬夜排队，黄牛卖号自然成为了首要解决的问题。
所采用的手段无外乎：缩短登记时限、增设登记窗口、延长服务时间、设置监督投诉电话、微信或网上实名预约等措施，部分城市还设置了不动产登记自助查询机，办事人可以自助查询并开具拟进行过户、抵押的房屋及其所坐落的土地是否存在抵押、查封的证明，也可以自助打印已完成权籍调查房屋所坐落土地的宗地图。
媒体评论：防止“有位”却不能有为
新措施所到之处，皆是掌声。但是百姓心中自有一杆秤，长沙窝案爆出之后，有媒体评论称：票贩子能将生意做到办事大厅，不是他们太能，而是监管无力、无能，本该瞪大的眼睛却恹恹欲睡、萎靡不振。
近一年来登记中心的工作不知道是如何被上级“评价”的，不知道是优良还是不及格，但至少此前没有从媒体报道中看到“负面”新闻，说明评价有盲区。内部监管成了摆设，是反应不灵敏，听不见、看不到，还是纵容默许，需要翻地三尺，找找真相，去去霉斑。
党的十八届三中全会提出，政府要加强各类公共服务提供。做好公共服务，是全面正确履行政府职能的一项重要内容。政府在公共服务提供中不能缺位，防止缺斤短两，也要力争让公权力有个健康的肌体，防止“有位”却不能“有为”。
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