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中天吉奥:从量变到质变的创新发展之道

半年时间,中天吉奥成功为不动产统一登记国家级试点徐州市、荆州市,以及江苏省级试点徐州市睢宁县提供了技术保障服务,以它坚实有力的步伐,支持着国家事业的进步,也成就着自身的创新发展。

  黄金森,国土资源信息化实战派专家,北京中天吉奥信息技术股份有限公司总裁。20多年测绘及国土信息化专业领域工作经验,在国内倡导和实施“城乡一体化地籍管理”,并成功开发“城乡一体化地籍信息管理系统”。

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  2015年是我国不动产统一登记元年,距离3月1日《不动产登记暂行条例》发布、全国首批不动产权证书颁发已逾半载,至此可以说是大业始成。截至8月初,国家层面的职责机构整合全面完成,除西藏受地震影响推迟外,其余30个省份已全部完成了省级不动产登记的职责整合工作,全国累计颁发新版的不动产权证书8.1万本,另有90多个地市,400多个县市区完成了本级的职责整合。

  不得不说,我国不动产统一登记事业正在发生“量”的喜人变化,这种量的积累,如同我们的信息技术一样,是最有效的催化剂,在不久的将来带来“质”的转变。而这种量与质的变化,同样也适用于北京中天吉奥信息技术股份有限公司。

  作为我国不动产统一登记事业先行实践者,中天吉奥的发展与我国不动产登记事业不可分离,且已呈相辅相成之势。半年时间,中天吉奥成功为不动产统一登记国家级试点徐州市、荆州市,以及江苏省级试点徐州市睢宁县提供了技术保障服务,以它坚实有力的步伐,支持着国家事业的进步,也成就着自身的创新发展。

  打造360°全方位服务体系

  不动产登记信息管理基础平台是不动产登记制度建设的重要内容,建设难度大,社会需求强,要将这块事业的“基石”做深、做细、做精,可谓任重道远。

  中天吉奥认为,只有合作才能更好地为不动产信息化服务。基于对行业科学合理地规划与考量,2015年初,在徐州市不动产登记项目中通力合作,颇为默契的武大吉奥信息技术有限公司和北京中天博地科技有限公司共同注资成立了北京中天吉奥信息技术股份有限公司,全力推动我国不动产统一登记工作。

  可以说,企业深厚的技术基础和行业积累成为中天吉奥无可比拟的竞争力。一方面,中天吉奥继承了武大吉奥深厚的技术基础和强大的产品研发服务能力,同时吸收了中天博地在国土资源数据整合等方面的经验积累,这对不动产将涉及多种多样的数据尤为重要。另一方面,中天吉奥还保有武大吉奥和中天博地在国土及房产等领域信息化建设的行业经验。”

  此后,为更好地完善和提升技术服务,中天吉奥充分结合自身优势,不断调整思路,迅速在武汉、徐州成立分公司,建立全方位区域服务体系,形成了覆盖全国的网状市场架构,为不动产统一登记信息化建设大潮做好了充分的准备。

  从初生牛犊到优居行业前列,中天吉奥始终明确定位,向着既定战略目标昂首阔步前行:立足行业先行实践经验与成果,不断创新、优化,全面深入推动信息技术在不动产统一登记事业中的应用,为不动产信息化事业保驾护航!

  创新技术支撑跨越式发展

  不动产统一登记工作时间紧、任务重,各地开展不动产统一登记的基础不尽相同,不动产统一登记信息化建设过程中面对的原登记系统各式各样、数据类型多且复杂、数据的格式和标准多样,这些,都是亟待解决的难题。

  在这种情况下,统一不动产登记基础平台的广泛适应性至关重要,中天吉奥认为,能够针对不同的机构设置、不同的数据情况提供适合个体用户的解决方案,并实现快速地部署和实施,是不动产统一登记顺利进行的关键。中天吉奥恰恰在不动产统一登记平台建设和有针对性的制定解决方案方面,积累了宝贵的经验。

  如何体现平台广泛适用性的价值?中天吉奥认为,要在“统一”的前提下,适当地尊重城市的个性化差异。“建立信息平台,要在对当地信息化发展基础和可施行条件充分调研的基础上进行,因地制宜。当然,遵循个性化差异并不是脱离统一标准”,对此,中天吉奥总裁黄金森以徐州市不动产统一登记项目实施情况为例作了详细解读。

  针对徐州市主城区不动产统一登记数据量大、多源异构、部分数据缺失、数据标准不一等现状,中天吉奥确立了从“三个系统三个库”向“一个系统一个库”过渡的建设思路:即新建不动产统一登记信息系统,将土地登记数据库数据提取至不动产数据库中,原房产数据库则作为历史数据库保留,便于在登记审批过程中辅助审核。在此基础上,逐步建立各个层面登记机构数据的统一和上下接口,将原有分散的各类不动产数据信息装进“一个口袋”,实现数据标准、数据格式的统一,最终形成统一的不动产数据库。而对于睢宁县数据量相对较少、单一的特点,则采取“一个系统”为起点,项目施行之初就将当地所有不动产相关数据整合到统一的不动产数据库中,通过不动产统一登记信息平台,统一登记审核发证。

  实践证明,中天吉奥以国家相关标准规范为依据,因地制宜的不动产统一登记信息化整体解决方案,将不动产登记内外部管理和服务职能通过流程再造、优化整合,实现了不动产统一登记的稳健高效运行。截至8月6日,徐州市颁发证书29336本、证明30756份。

  合力共为助推不动产信息化

  “我们赶上了一个好时代,遇上了我国启动不动产统一登记这一前所未有的机遇,也很荣幸能够见证和参与我国第一批不动产权证书的诞生。”谈到中天吉奥取得的成就,黄总裁如是说到。

  作为国内专业的不动产统一登记信息化整体解决方案提供商,中天吉奥一直以不动产信息化建设服务者的身份定义自己,也一直在为此不懈努力。重视管理、重视技术、重视市场,注重每一个技术节点,尊重每一份服务需求,提高每一个项目质量,这些并不神秘的做法就是中天吉奥的成功武器,也是黄总裁一直坚持的原则。

  时至今日,规模的壮大、技术的提升、服务的完善、市场的成熟,这些都使中天吉奥的行业影响力无与伦比。这个成立不到一年时间的新兴地理信息技术企业,快速地完成了“量变”到“质变”的完美转身。

  恰逢此时,我国不动产登记信息平台建设顶层设计也已基本完成:《不动产登记数据库标准(试行)》、《不动产登记数据整合建库技术规范(试行)》与《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》的正式出台,进一步为推进我国不动产登记事业提供了指引与保障,不动产信息化“质”的转变值得期待。

  中天吉奥将以此为目标,坚持以国家相关标准规范为依据,不断吸收行业精英、创新研发前沿技术,因地制宜、科学规划,为所服务单位和地区提供更为专业高效的不动产统一登记信息化整体解决方案 ,推进我国不动产登记信息化更加深入开展。

  我们有理由相信,在以中天吉奥为代表的一大批信息技术企业的共同推动下,我国不动产信息化建设的“最后一公里”将全速开通,最终实现2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台的建设目标。

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