三林印象城位于上海地铁11号线林三东站以南约600米处,2008年动工,2010年开业,后因经营不善致资产被拍卖。2017年4月,该项目由万科旗下公司以24.3亿元拍得。
万科24.3亿元购入的项目,亚腾资产24.2亿接手,李嘉诚作为商人的精明不能不让人叹服。
公开资料显示,亚腾资产由长江实业2002年创立。在公司成立之初,长江实业曾为该公司第二大股东。2013年10月再次交易后,长江实业退为第四大股东。尽管如此,亚腾资产的主席赵国雄实为李嘉诚房地产业的重臣,他同时担任长江实业集团执行董事。
数年之前,新华社的“瞭望智库”发布了一篇题为《别让李嘉诚跑了》的文章,李嘉诚顿时成千夫所指。
也几乎在同期,李嘉诚大量抛售中国资产。亚腾资产也不例外,2014年将南京国际金融中心、上海盛邦国际大厦卖出,近期又传出上海“高尚领域”项目将出手。
但是,亚腾资产从去年又开始悄然收购其中国内地的资产。去年6月该公司收购了成都一个项目,而12月又收购了上海的三林印象城。
多年前战略撤退的李氏家族,难道又准备回来抄底?
果然在今年1月,李氏家族重新启动了对内地的投资。7日,李嘉诚旗下公司长江基建集团有限公司(长江基建)宣布,与国家电力投资集团有限公司(国电投)探讨电力能源合作计划,并签署了合作意向书——计划与国电投旗下上市公司吉电股份组建合营公司。
根据合作意向书,长江基建与吉电股份拟共同投资约25亿元,建设及运营位于吉林省通化市通化县的河口综合指挥能源项目,其中长江基建出资40%。
公开资料显示,在该项目之前,李氏家族已经在内地布局有多处电力项目,包括珠海金湾发电厂、大理风力发电厂及华能乐亭风力发电厂等。
这也难怪李氏家族从不承认撤资中国的指责。今年1月10日在长江和记实业的周年晚宴上,有记者问长和会否重返内地,李嘉诚的长子李泽钜玩起了文字游戏。他反问记者,集团一直在内地投资,何来“重返”之说?
事实上,李氏家族在内地行动之前,已经在香港提起动手了。
2018年8月港铁公司的半年业绩透露,香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目由长江实业集团旗下公司竞得。此时距离长实集团最近一次在香港拿地,已经过去了两年之久。
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