“曲线卖房”爆雷，深圳某千亿卫星产业园破产

天谷大楼，位于深圳宝安区西乡街道新安第一工业区园区，曾被寄予厚望，被称为“千亿级项目”。据最新消息，天谷大楼开发商已经申请破产。

此前的宣传信息显示，天谷大楼号称为第二个“南山科技园”，用途为“单身宿舍”，总套数为993套，建成后将是国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园，将成为亚洲乃至世界卫星互联网产业集聚区。

公开信息显示，天谷大楼开发商为深圳市华讯方舟投资有限公司。据深圳市中级人民法院日前公告，深圳市华讯方舟投资有限公司资金枯竭，无法承担在建的天谷项目工程的续建工程；同时，作为该公司的主要资产，天谷项目存在变现困难的情况，且现状变现可能导致财产价值大幅贬损，明显不足以清偿全部债务。而据深圳住建局网站信息，天谷大楼部分预售房子被司法查封。